ПЕРЕЧЕНЬ
работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,
расположенном по адресу:г.Осинники, ул.Кирова, д.54, являющегося объектом конкурса
№ п/п |
Вид работ |
Периодичность выполнения работ и услуг |
Годовая плата, руб. |
Стоимость на 1 кв. м общей площади помещения, руб. в месяц |
1 |
2 |
4 |
|
5 |
СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ |
|
|
|
I. |
Натуральные показатели |
|
|
|
|
Общая площадь жилых помещений - 1009,2 м2 |
|
|
1009,2 |
II. |
Полная себестоимость содержания жилого фонда |
|
|
|
|
Конструктивные элементы |
|
39 244,96 |
3,2406 |
|
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш): |
|
|
|
1 |
Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов: |
|
157,44 |
0,0130 |
1.1 |
Осмотр территории вокруг здания, фундамента |
2 раза в год |
157,44 |
0,0130 |
2 |
Работы, выполняемые в зданиях с подвалами: |
|
157,44 |
0,0130 |
2.1. |
Осмотр территории вокруг здания, подвала |
2 раза в год |
157,44 |
0,0130 |
3 |
Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов: |
|
847,73 |
0,0700 |
3.1. |
Осмотр стен |
2 раза в год |
847,73 |
0,0700 |
4 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов: |
|
2 179,87 |
0,1800 |
4.1. |
Осмотр перекрытий и покрытий |
2 раза в год |
2 179,87 |
0,1800 |
5 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: |
|
28 628,99 |
2,3640 |
5.1. |
Осмотр всех элементов крыши, водостоков |
2 раза в год |
993,05 |
0,0820 |
5.2. |
проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; |
2 раза в год |
2 422,08 |
0,2000 |
5.3. |
проверка ипри необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; |
4 раза в год |
24 329,79 |
2,0090 |
5.4 |
механизированная сдвижка снега; |
4 раза в год |
884,06 |
0,0730 |
|
при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение.В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. |
|
0,00 |
0,0000 |
6 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов: |
|
230,10 |
0,0190 |
6.1 |
выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях; |
2 раза в год |
230,10 |
0,0190 |
7 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: |
|
847,73 |
0,0700 |
7,1 |
Осмотр фасадов |
2 раза в год |
847,73 |
0,0700 |
8 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах: |
|
811,40 |
0,0670 |
8.1 |
выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов; |
2 раза в год |
811,40 |
0,0670 |
9 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов: |
|
3 730,00 |
0,3080 |
9.1 |
Осмотр состояния внутренней отделки помещений общего пользования, при необходимости ремонт или замена внутренней отделки |
2 раза в год |
3 730,00 |
0,3080 |
10 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: |
|
1 036,65 |
0,0856 |
10.1 |
Проверка состояния основания поверхностного слоя |
2 раза в год |
1 036,65 |
0,0856 |
11 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: |
|
617,63 |
0,0510 |
11.1 |
проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; |
по мере необходимости |
617,63 |
0,0510 |
|
Внутридомовое инженерное оборудование и технические устройства |
|
73 667,56 |
6,0830 |
|
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: |
|
|
|
12 |
Работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: |
|
26 885,09 |
2,22 |
12.1 |
Осмотры водопровода, канализации и горячего водоснабжения |
2 раза в год |
20 720,89 |
1,7110 |
12.2 |
Прочистка канализационного лежака |
2 раза в год |
3 572,57 |
0,2950 |
12.3 |
Проверка исправности канализационных вытяжек |
2 раза в год |
2 591,63 |
0,2140 |
13 |
Работы, выполняемые для надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах: |
|
45 983,19 |
3,797 |
13.1 |
Осмотры устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях |
ежегодно |
2 070,88 |
0,1710 |
13.2 |
Регулировка и наладка систем отопления |
ежегодно |
3 839,00 |
0,3170 |
13.3 |
Испытание трубопроводов системы центрального отопления |
ежегодно |
11 359,56 |
0,9380 |
13.4 |
Промывка трубопроводов системы центрального отопления |
ежегодно |
28 713,76 |
2,3710 |
14 |
Работы, выполняемые для надлежащего содержания систем электрооборудования в многоквартирном доме: |
|
799,29 |
0,0660 |
14.1 |
Осмотр электросети, арматура, электрооборудование |
2 раза в год |
726,62 |
0,0600 |
|
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме: |
|
194 953,22 |
16,0980 |
15 |
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: |
|
103 943,56 |
8,583 |
15.1 |
Подметание и влажная уборка полов во всех помещениях общего пользования в многоквартирном доме без лифтов и мусоропровода |
1сух./нед. |
30 869,41 |
2,5490 |
15.2 |
мытье полов с периодической сменой воды или моющего раствора |
12 раз в год |
67 951,45 |
5,6110 |
15.3 |
протирка пыли с подоконников в помещениях общего пользования |
1 раз в месяц |
726,62 |
0,0600 |
15.4 |
мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования с применением мыла |
2 раза в год |
448,08 |
0,0370 |
15.5 |
Уборка подвального помещения |
3 раза в год |
1 634,90 |
0,1350 |
15.6 |
Дератизация и дезинсекция подвалов |
12 раз в год |
2 313,09 |
0,1910 |
16 |
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее придомовая территория), в холодный период года: |
|
25 855,70 |
2,135 |
16.1 |
Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см |
1 раз в трое суток в дни без снегопада |
23 288,30 |
1,9230 |
16.2 |
Очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова) |
|
641,85 |
0,0530 |
16.3 |
Очистка придомовой территории от наледи и льда |
1 раз в трое суток во время гололеда |
678,18 |
0,0560 |
16.5 |
Уборка контейнерных площадок |
1 раз в сутки |
666,07 |
0,0550 |
16.6 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд |
1 раз в трое суток во время гололеда |
581,30 |
0,0480 |
17 |
Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: |
|
43 657,99 |
3,605 |
17.1 |
Подметание и уборка придомовой территории |
1 раз в двое суток |
9 664,10 |
0,7980 |
17.3 |
Уборка контейнерных площадок |
1 раз в сутки |
666,07 |
0,0550 |
17.4 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд |
2 раза в год |
145,32 |
0,0120 |
17.5 |
Уборка и стрижка газона |
2 раза в год |
33 182,50 |
2,7400 |
18 |
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения |
7 раз в неделю |
21 495,96 |
1,7750 |
19 |
ВСЕГО |
|
307 865,74 |
25,4216 |
20 |
Работы и услуги по управлению многоквартирными домами |
|
38 571,62 |
3,1850 |
21 |
Тариф на содержание 1 м2общей площади жилья в месяц |
|
346 437,37 |
28,6066 |
22 |
Услуги аренды контейнеров для ТКО |
|
4 323,41 |
0,3570 |
ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ |
|
|
|
Конструктивные элементы |
|
|
|
23 |
Тариф по текущему ремонту 1 м2общей площади жилья в месяц |
|
92 843,17 |
7,6664 |
24 |
ВСЕГО |
|
443 603,95 |
36,630 |
|