Протокол от 05.02.2016 г.jpg

Протокол Коммунистическая, 19 от 28.06.18 г.

1. Выбор председателя и секретаря собрания и наделение их правом подсчета голосов и подписания настоящего протокола. Выбор способа голосования.

2. Отчет управляющей организации за 2017г. Планирование работ на 2018-2019г.г.

З. Утверждение текста дополнительного соглашения к договору управления многоквартирного жилого дома. Утверждение перечня услуг по текущему содержанию и ремонту общего имущества их периодичность и стоимость, действующего с 01.07.2018г. Наделение МУП "УГХ" г. Осинники полномочиями по заключению договора аренды контейнеров для сбора ТКО.

4. Заключение прямых договоров собственниками помещений в МКД (от своего имени) с ресурсоснабжающими организациями на поставку услуг электрической энергии и услуг по обращению с ТКО с 01.07.2018 г.

5. Предоставление в пользование части общего имущества многоквартирного дома для размещения средств связи. Установление размера платы за использование общего имущества. Наделение МУП "УГХ" г.Осинники полномочиями по заключению договора пользования частью общего имущества в многоквартирном доме в интересах собственников помещений МКД.

6. Решение вопроса о порядке хранении копии настоящего протокола.

7. Определение порядка уведомления собственников о проведении общих собраний и решении общих собраний.

Протокол общего собрания собственников от 16.09.2018 г. №1

Уведомление

1. Выбор председателя собрания, секретаря собрания, состава счетной комиссии общего собрания и наделение их правом подписания протокола общего собрания.

2.Об утверждении перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, а также предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ о капитальному ремонту в размере (по каждому виду услуг и (или) работ) 2803216,28 руб. в соответствии, с предложением регионального оператора.

3. О предоставлении права региональному оператору (заказчику работ) определять изменение цены договора на выполнение работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с пунктом 222 порядка осуществления  региональным оператором закупок, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 г. N615 (цена договора об оказании услуг может быть увеличена по соглашению сторон в ходе его исполнения, но не более чем на 15 процентов в связи с пропорциональным увеличением объема выполнения работ, услуг (при соблюдении требований п.2  части 7.1 статьи 168, п.4 ст.179, и п.7 статьи 182 ЖК РФ  и Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области N 404 от 07.10.2016 г.) Цена договора может быть снижена по соглашению сторон при уменьшении предусмотренных договором об оказании услуг объемов работ (услуг).

4. О выборе лица, уполномоченного собственниками помещений многоквартирного дома участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

5. Об определении места хранения протокола общего собрания собственников помещений.

6. Доведение информации О результатах общего собрания до собственников помещений путем размещения в месте, доступном для всех собственников помещений.

Протокол общего собрания собственников помещений от 01.07.2020 №1

Уведомление

Перечень

Проект договора

1.       Выбор председателя и секретаря собрания и наделение их правом подсчета голосов и подписания настоящего протокола.  Выбор способа голосования.

2.       Рассмотрение и подписание договора управления многоквартирным домом. Утверждение пepeчня работ по текущему содержанию и ремонту общего имущества их периодичность и стоимость.

3.       Планирование работ на 2020r.

4.       Заключение прямых договоров собственниками помещений в МКД от своего имени с ресурсоснабжающей организацией на поставку услуг холодного водоснабжения и водоотведения, горячего водоснабжения и отопления.

5.       Определение порядка уведомления собственников о проведении решении общих собраний.

6.       Определение порядка хранения копии настоящего протокола.

Протокол общего собрания собственников помещений от 01.02.2022 г. №1

Уведомление

Текст уведомления

Проект договора

Перечень работ

1. Выбор председателя и секретаря собрания и наделение их правом подсчета голосов и подписания настоящего протокола. 

2. Выбор способа управления многоквартирным домом. 

3. Расторжение договора об управлении многоквартирным домом заключенного между  товариществом собственников недвижимости «Восток» (ТСН «Восток») ИНН 4222015446  ОГРН 1154222030610 и управляющей организацией Муниципальное унитарное предприятие «Управление городским хозяйством» города Осинники (МУП «УГХ» г. Осинники) ИНН 4222013135 ОГРН 1104222000277.

4. Утверждение условий договора об управлении многоквартирным домом, в том числе состав общего имущества, перечень работ по текущему содержанию и ремонту общего имущества, их периодичность и стоимость, и заключение его с управляющей организацией муниципальное унитарное предприятие «Управление городским хозяйством» города Осинники ИНН 4222013135 ОГРН 1104222000277. 

5. Выбор совета многоквартирного дома, выбор председателя совета многоквартирного дома. Наделение председателя совета многоквартирного дома полномочиями по подписанию договора об управлении многоквартирным домом, дополнительного соглашения к договору об управлении многоквартирным домом с управляющей организацией от имени собственников помещений дома, осуществлению контроля за выполнением обязательств по договору. Установление срока полномочий совета многоквартирного дома. Наделение совета многоквартирного дома полномочиями принимать решения о проведении текущего ремонта дома. 

6. Решение вопроса о порядке уведомления собственников о проведения общих собраний и о порядке уведомления собственников о решении общих собраний, решение вопроса о порядке хранения протокола собрания собственников.

Протокол общего собрания собственников помещений от 09.03.2022 г. №2

1.       Выбор председателя собрания, секретаря собрания, состава счетной комиссии общего собрания и наделение их правом подписания протокола общего собрания.

2.       Принятие решение об увеличении стоимости работ до предельной согласно Постановлению Правительства Кемеровской области – Кузбасса № 575 от 28.09.2021 г., а также в связи с уточнением объемов (на основании проектно-сметной документации) общая стоимость составляет 7 140 126,92 руб., в том числе:

- капитальный ремонт крыши – 6 894 271,12 руб.

- разработка проектной документации – 98 318,40 руб.

- осуществление строительного контроля – 147 537,40 руб.

3.       Об определении места хранения протокола общего собрания собственников помещений.

4.       Доведение информации о результатах общего собрания до собственников помещений путем размещение в месте доступном для всех собственников помещений.

5.       Выполнение работ по капитальному ремонту 2021-2022 гг.

22.02.2023 г. №1

Протокол общего собрания собственников помещений от 22.03.2023 г. №1

Перечень работ и услуг

1.  Выбор председателя и секретаря собрания и наделение их правом подсчета голосов и подписания настоящего протокола. Выбор способа голосования. 

2. Отчет управляющей организации за 2022г. 

3. Об утверждении текста договора, в том числе перечня работ и услуг по текущему содержанию и ремонту общего имущества, их периодичность и стоимость.  Планирование работ на 2023-2024гг., и определение порядка финансирования работ. Решение вопроса о единоразовом начислении суммы платежа в размере 130 791,31 рублей по статье «текущий ремонт». 

4. Решение вопроса об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. 

5. Решение вопроса о проведении общего собрания собственников помещений МКД в форме заочного голосования с использованием региональной и иной информационной системы.

6. Решение вопроса о порядке уведомления собственников о проведении общих собраний и о порядке уведомления собственников о решении общих собраний.

7, Решение вопроса о порядке хранения протокола собрания собственников.