Протокол общего собрания от 02.08.2014 г. О выборе УО

Выбор председателя, секретаря собрания, наделение их правом подисания протокола, выбор способа голосования, расторжение договора управления с ООО "УК "Жилсервис",выбор управляющей организации МУП "УГХ" г.Осинники, утверждение текста договора управления; утверждение перечня услуг по текущему содержанию и ремонту общего имущества, их периодичность и стоимость; утверждение состава общего имущества МКД; выбор Совета дома, председателя Совета дома; наделение председателя Совета дома полномочиями по подписанию договора с управляющей организацией от имени собственников.

 Протокол собрания от 23.09.2016. ул.Коммунистическая 5а.pdf

Собрание не имеет кворум

25.03.2019 г. №1

Протокол Коммунстическая, 5а от 25.03.2019г

Приложение №№5,6

Приложение №№7,8

Уведомление

1. Выбор председателя и секретаря собрания и наделение их правом подсчета голосов и подписание настоящего протокола.  Выбор способа голосования.

2. Планирование работ на 2019-2020 гг

3. Утверждение текста договора управления многоквартирного жилого дома, состава общего имущества. Утверждение перечня услуг по текущему содержанию и ремонту общего имущества, их периодичность и стоимость.

4.  Выбор совета дома, выбор председателя совета дома. Наделение председателя Совета дома полномочиями по подписанию договора управления с Управляющей организацией от имени собственников помещений дома и осуществлению контроля за выполнением обязательств по договору управления. Установление срока полномочий Совета дома. Наделение Совета дома полномочиями принимать решения о проведении текущего ремонта дома.

5. Заключение прямых договоров собственниками помещений в МКД (от своего имени) с ресурсоснабжающими организациями на поставку услуг горячего водоснабжения и отопления. Наделение МУП "УГХ" г.Осинники полномочиями по заключению договора аренды контейнеров для сбора ТКО.

6. Решение вопроса о порядке хранении копии настоящего протокола.

7. Определение порядка уведомления собственников о проведении общих собраний и о решении общих собраний.

Протокол общего собрания собственников помещений от 26.08.2021 г. №1

Уведомление

Текст сообщения

Проект договора

Перечень работ

1. Выбор председателя и секретаря собрания и наделение их правом подсчета голосов и подписания настоящего протокола. Выбор способа голосования.

 2. Утверждение текста договора управления многоквартирным домом в новой редакции, в том числе перечень работ по текущему содержанию и ремонту общего имущества, их периодичность и стоимость.

3. Планирование работ на 2021-2022гг.

4. Предоставление в пользование части общего имущества многоквартирного дома для размещения средств связи. Установление размера платы за использование за использование общего имущества. Наделение МУП «УГХ» г. Осинники полномочиями по заключению договора пользования частью общего имущества в многоквартирном доме в интересах собственников помещений МКД.

 5. Решение вопроса о проведении общего собрания собственников помещений МКД в форме заочного голосования с использованием региональной и иной информационной системы.

 6. Решение вопроса о порядке уведомления собственников о проведения общих собраний и о порядке уведомления собственников о решении общих собраний.

 7. Решение вопроса о порядке хранения протокола собрания собственников.

Протокол Совета МКД от 18.05.2022 г. №1

1. ГIланирование работ по текущему ремонту на 2022- 202Зrг.

2, Решение вопроса об определении места хранения протокола заседаниlI членов совета многоквартирного дома.

Протокол общего собрания собственников помещений от 09.01.2023 г. №1

Уведомление

1.                  Выбор председателя собрания, секретаря собрания, состава счетной комиссии общего собрания и наделение их правом подсчета голосов и подписания настоящего протокола.

2.                  Об утверждении перечня услуг и (или) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома,  а также предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту в размере (по каждому услуг и (или) работ) общая стоимость составляет: 4 317 991,90 руб., в том числе: ремонт крыши— 4 159 719,50 руб.; разработка проектной документации — 69 254,40 руб.; осуществление строительного контроля — 89 018,00 руб.; в соответствии с предложением регионального оператора. 

3.                  С учетом недостающей суммы средств в размере 504 091,42 руб. на проведение выбранного вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту и обязанности собственников по возврату заимствованных средств установление с 01.01.2023 года до 31.12.2043 года взноса на капитальный ремонт в размере 10,8 руб. с кв.м, превышающим минимальный размер взноса на капитальный ремонт и об использовании фонда капитального ремонта сформированного за счет превышения над минимальным размером взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

3.1.  О переносе срока проведения капитального ремонта многоквартирного дома с 2023 года на следующий плановый период в соответствии с региональной программой капитального ремонта (2028 год) в случае принятии решения об отказе от увеличения взноса на капитальный ремонт сверх минимального размера, установленного региональным нормативным правовым актом. * в случае принятия собственниками решения об отказе от установления размера взноса на капитальный ремонт сверх минимального, необходимо принятие решение о переносе срока проведения капитального ремонта многоквартирного дома с 2023 год на следующий плановый период в соответствии с региональной программой капитального ремонта. В противном случае протокол не может быть принят к исполнению, так как проведение капитального ремонта многоквартирного дома приведет к нарушению требования о необходимости обеспечения возвратности средств, направленных на финансирование капитального ремонта общего имущества в одних многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора за счет средств других многоквартирных домов, расположенных на территории одного муниципального образования, установленного частью 4 статьи 179 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

4.                   О предоставлении права региональному оператору (заказчику работ) на изменение стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и (или) цены договора на выполнение работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с пунктом 222 порядка осуществления региональным оператором  закупок, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 г. №615  (Цена договора об оказании услуг может быть увеличена по соглашению сторон в ходе его исполнения, но не более чем на 15% в связи с пропорциональным увеличением выполнения объема работ, услуг. Цена договора об оказании услуг может быть снижена по соглашению сторон, при уменьшении , предусмотренных договором об оказании услуг объемов услуг (работ). А также в соответствии с размером предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера, взноса на капитальный ремонт , установленного актуальной редакцией Постановления Коллегии Администрации  Кемеровской области от 06.06.2014 г. №225 «О реализации части 4 статьи 166 и части 4 статьи 90 Жилищного Кодекса Российской Федерации, и права корректировать по результатам разработки проектно-сметной документации (в случае расхождении я информации, содержащейся в предложении регионального оператора) предельно допустимую стоимость капитального ремонта путем внесения соответствующего предложения органам местного самоуправления для последующего внесения изменений  в краткосрочные планы реализации региональной программы капитального  ремонта.

5.                  О выборе лица, уполномоченного собственникам помещений многоквартирного дома участвовать в приёмке выполнения работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

6.                  Об определении места хранения протокола общего собрания  собственников.

7.                  Доведение информации о результатах общего собрания до собственников помещений, путем размещения в месте, доступном для всех собственников помещений.