Выбор председателя, секретаря собрания, наделение их правом подисания протокола, выбор способа голосования, расторжение договора управления с ООО "УК "Жилсервис",выбор управляющей организации МУП "УГХ" г.Осинники, утверждение текста договора управления; утверждение перечня услуг по текущему содержанию и ремонту общего имущества, их периодичность и стоимость; утверждение состава общего имущества МКД; выбор Совета дома, председателя Совета дома; наделение председателя Совета дома полномочиями по подписанию договора с управляющей организацией от имени собственников.
2
Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений (дата, номер)
-
31.10.2016 г.
-
1
Протокол общего собрания собственников помещений, содержащий результат (решение) собрания
1. Выбор председателя и секретаря собрания и наделение их правом подсчета голосов и подписания настоящего протокола.
2. Выбор способа голосования.
3. Утверждение текста договора управления многоквартирного жилого дома в новой редакции. Утверждение состава общего имущества дома.
4. Утверждение перечня услуг по текущему содержанию и ремонту общего имущества, их периодичность и стоимость, действующего с 01.10.2016 г.
5. Отчет управляющей организации за 2015г. Планирование работ на 2016г.-2017г.
6. Установление срока полномочий Совета дома. Наделение Совета дома полномочиями принимать решения о проведении текущего ремонта дома.
7. Решение вопроса о порядке хранении настоящего протокола и порядке уведомления собственников о решении общих собраний.
3
Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений (дата, номер)
-
01.12.2017 г.
-
1
Протокол общего собрания собственников помещений, содержащий результат (решение) собрания
1. Выбор председателя и секретаря собрания и наделение их правом подсчета голосов и подписания настоящего протокола. Выбор способа голосования.
2.Решение вопроса об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД.
3. Решение вопроса о порядке уведомления собственников о решении общих собраний.
4. Решение вопроса о порядке хранении настоящего протокола
4
Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений (дата, номер)
-
11.05.2018 г.
-
1
Протокол общего собрания собственников помещений, содержащий результат (решение) собрания
1. Выбор председателя и секретаря собрания и наделение их правом подсчета голосов и подписания настоящего протокола. Выбор способа голосования.
2. Отчет управляющей организации за 2017г. Планирование работ на 2018-2019г.г.
З. Утверждение текста дополнительного соглашения к договору управления многоквартирного жилого дома. Утверждение перечня услуг по текущему содержанию и ремонту общего имущества их периодичность и стоимость, действующего с 01.07.2018г. Наделение МУП "УГХ" г. Осинники полномочиями по заключению договора аренды контейнеров для сбора ТКО.
4. Заключение прямых договоров собственниками помещений в МКД (от, своего имени) с ресурсоснабжающими организациями на поставку услуг холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электрической энергии, отведения сточных вод, тепловой энергии, услуг по обращению с ТКО.
5. Предоставление в пользование части общего имущества многоквартирного дома для размещения средств связи. Установление размера платы за использование общего имущества. Наделение МУП "УГХ" г. Осинники полномочиями по заключению договора пользования частью общего имущества в многоквартирном доме в интересах собственников помещений МКД.
б. Решение вопроса о порядке хранении копии настоящего протокола.
7. Определение порядка уведомления собственников о проведении общих собраний и о решении общих собраний.
6
Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений (дата, номер)
-
26.08.2021 г.. №1
Протокол общего собрания собственников помещений, содержащий результат (решение) собрания
1. Выбор председателя и секретаря собрания и наделение их правом подсчета голосов и подписания настоящего протокола. Выбор способа голосования.
2. Утверждение текста договора управления многоквартирным домом в новой редакции, в том числе перечень работ по текущему содержанию и ремонту общего имущества, их периодичность и стоимость.
3. Планирование работ на 2021-2022г.
4. Решение вопроса о проведении общего собрания собственников помещений МКД в форме заочного голосования с использованием региональной и иной информационной системы.
5. Решение вопроса о порядке уведомления собственников с проведения общих собраний и о порядке уведомления собственников о решении общих собраний.
6. Решение вопроса о порядке хранения протокола собрания собственников.
7
Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений (дата, номер)
-
09.01.2023 г. №1
Протокол общего собрания собственников помещений, содержащий результат (решение) собрания
1. Выбор председателя собрания, секретаря собрания, состава счетной комиссии общего собрания и наделение их правом подсчета голосов и подписания настоящего протокола.
2. Об утверждении перечня услуг и (или) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту в размере (по каждому услуг и (или) работ) общая стоимость составляет: 4 244 435,60 руб., в том числе: ремонт крыши—4 088 794,60 руб.; разработка проектной документации — б8 140,80 руб.; осуществление строительного контроля — 87 500,20 руб.; в соответствии с предложением регионального оператора.
3. С учетом недостающей суммы средств в размере 493 109,84 руб. на проведение выбранного вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту и обязанности собственников по возврату заимствованных средств установление с 01.01.2023 года до 31.12.2043 года взноса на капитальный ремонт в размере 10,79 руб. с кв.м, превышающим минимальный размер взноса на капитальный ремонт и об использовании фонда капитального ремонта сформированного за счет превышения над минимальным размером взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
3.1. О переносе срока проведения капитального ремонта многоквартирного дома с 2023 года на следующий плановый период в соответствии с региональной программой капитального ремонта (2028 год) в случае принятии решения об отказе от увеличения взноса на капитальный ремонт сверх минимального размера, установленного региональным нормативным правовым актом. * в случае принятия собственниками решения об отказе от установления размера взноса на капитальный ремонт сверх минимального, необходимо принятие решение о переносе срока проведения капитального ремонта многоквартирного дома с 2023 год на следующий плановый период в соответствии с региональной программой капитального ремонта. В противном случае протокол не может быть принят к исполнению, так как проведение капитального ремонта многоквартирного дома приведет к нарушению требования о необходимости обеспечения возвратности средств, направленных на финансирование капитального ремонта общего имущества в одних многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора за счет средств других многоквартирных домов, расположенных на территории одного муниципального образования, установленного частью 4 статьи 179 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
4. О предоставлении права региональному оператору (заказчику работ) на изменение стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и (или) цены договора на выполнение работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с пунктом 222 порядка осуществления региональным оператором закупок, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 г. №615 (Цена договора об оказании услуг может быть увеличена по соглашению сторон в ходе его исполнения, но не более чем на 15% в связи с пропорциональным увеличением выполнения объема работ, услуг. Цена договора об оказании услуг может быть снижена по соглашению сторон, при уменьшении , предусмотренных договором об оказании услуг объемов услуг (работ). А также в соответствии с размером предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера, взноса на капитальный ремонт , установленного актуальной редакцией Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 06.06.2014 г. №225 «О реализации части 4 статьи 166 и части 4 статьи 90 Жилищного Кодекса Российской Федерации, и права корректировать по результатам разработки проектно-сметной документации (в случае расхождении я информации, содержащейся в предложении регионального оператора) предельно допустимую стоимость капитального ремонта путем внесения соответствующего предложения органам местного самоуправления для последующего внесения изменений в краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта.
5. О выборе лица, уполномоченного собственникам помещений многоквартирного дома участвовать в приёмке выполнения работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
6. Об определении места хранения протокола общего собрания собственников.
7. Доведение информации о результатах общего собрания до собственников помещений, путем размещения в месте, доступном для всех собственников помещений.
8
Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений (дата, номер)
-
15.01.2023 г. №2
Протокол общего собрания собственников помещений, содержащий результат (решение) собрания
1. Выбор председателя и секретаря собрания и наделение их правом подсчета голосов и подписания настоящего протокола. Выбор способа голосования.
2. Выбор Совета дома, выбор председателя Совета дома. Наделение председателя Совета дома полномочиями по подписанию договора управления с Управляющей организацией от имени собственников помещений дома и осуществлению контроля за выполнением обязательств по договору управления. Установление срока полномочий Совета дома. Наделение Совета дома полномочиями принимать решения о проведении текущего ремонта дома.
3. Утверждение текста договора управления МКД, в том числе перечень работ по текущему содержанию и ремонту общего имущества, их периодичность и стоимость.
4. Планирование работ на 2023-2024гг.
5. Решение вопроса об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
6. Решение вопроса о проведении общего собрания собственников помещений МКД в форме заочного голосования с использованием региональной и иной информационной системы.
7. Решение вопроса о порядке уведомления собственников о проведении общих собраний и о порядке уведомления собственников о решении общих собраний.
8. Решение вопроса о порядке хранения протокола собрания собственников.
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
?
Направляемые сообщения не являются обращениями граждан,
рассматриваемыми в порядке, установленном Федеральным законом от 2
мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан
Российской Федерации».